Ринки та Компанії

Рости великий

Надія ГОНЧАРУК

Навіщо Україна західному ритейлу

Київ посів 10-те місце в International Retailers Survey — рейтингу найпривабливіших міст для виходу міжнародного ритейлу в 2008-2012 роках.

Столиця в десятці лідерів не випадково. Український ринок з погляду іноземців є вельми привабливим: у 2007 році роздрібний товарооборот тільки організованої торгівлі сягнув EUR23,6 млрд — майже на 30% більше за показники 2006-го. Причому лідером за обсягами залишається Київ (EUR4,7 млрд), на другому місці Дніпропетровська і Донецька області (EUR2,1 млрд у кожної).

Багато іноземних ритейлерів вже працюють в Україні. У 2007 році в центрі Києва відкрився бутик відомої іспанської одежної мережі Zara, річний оборот якої сягає EUR5 млрд. Компанія Inditex, власник бренда, планує вивести на ринок України більшість своїх марок, відкривши близько сотні магазинів у столиці та містах-мільйонниках й інвестувавши в кожен понад EUR1 млн.

Також торік на площі торговельного центру KOMOD прийшов англійський Mark & Spencer. Оборот більш ніж 700 магазинів M&S у 30 країнах — близько $15 млрд. Стівен Шарп, директор з маркетингу та розвитку M&S, заявив, що британська мережа планує за три роки відкрити в Україні 13 магазинів одягу в містах-мільйонниках. Щоправда, поки що у нас британський магазин просувають не англійці, а турецький франчайзі — компанія Marka Turkey.

Metro Group за два останні роки відкрила в Україні 10 центрів оптової торгівлі. За словами директора МЕТРО Кеш енд Керрі Україна Акселя Лухі, потенціал Києва не вичерпано: «Ми розглядаємо можливість відкриття нових магазинів на столичному ринку». Формат cash&carry передбачає оптову торгівлю для бізнесу, однак заповзятливі українці закуповують тут товари і для особистого користування.

Дивлячись на німецьких колег з Metro Group (оборот 18 магазинів торік перевищив $1 млрд), західні ритейлери в 2007-му один за одним повідомляли про вихід на вітчизняний ринок. Французька компанія Auchan з річним оборотом понад EUR33,6 млрд стратегію розвитку в Україні вбачає у партнерстві з місцевим гравцем: іноземці придбали 20% пакет британської офшорної компанії Anthousa Limited, що володіє 100% акцій ЗАТ «Фуршет». Auchan і Фуршет створюють в Україні два спільних підприємства: для розвитку мереж гіпермаркетів Auchan і торговельно-розважальних центрів Immochan. За оцінками аналітиків, 20% української мережі могли обійтися Auchan у $126,5 млн. Шведська IKEA після кількох невдалих спроб восени нарешті купила земельну ділянку в Києві площею 20 га (вартість — $50-80 млн). Одна з найбільших у світі торговельних мереж з продажу меблів і супутніх товарів планує відкрити в Україні п’ять шопінг-молів «Мега».

І все ж таки міжнародна агенція A. T. Kearney у 2007-му понизила рейтинг України. Два роки тому український роздріб посідав четверту позицію після Індії, Росії та В’єтнаму. Але торік Україну і В’єтнам потіснив Китай — ми опинилися на п’ятій позиції у рейтингу привабливості інвестицій у ритейл. Основні причини — дорожнеча оренди привабливих приміщень і корупція при придбанні землі під самостійне будівництво торговельних центрів. Наприклад, оренда квадратного метра приміщення під магазин на Хрещатику коштує до EUR2 тис. на рік. Такою самою є вартість оренди метра на центральній вулиці Амстердама. У столичних торговельних центрах оренда приміщення обійдеться щонайменше в EUR400 за кв. м на рік. Водночас мережі, які самостійно будують свої об’єкти, можуть зіткнутися з труднощами при відведенні землі та дорожнечею ділянок під будівництво магазинів. Такі проблеми в Україні вже мали IKEA і Metro Group.

Обговорити на форумi

На початок

Версія для друку		Відправити поштою
Оцiнити статтю		Ваш коментар