Держрегулювання

Сума податку від надання в оренду комерційної нерухомості 2004 року може бути втричі більшою, ніж при наданні нерухомості під житло

Постанова Кабінету Міністрів України від 20.11.2003 № 1787 «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб»

Мінус: Орендарі (крім — фізичних осіб — не підприємців) є податковими агентами платників податку — орендодавців під час нарахування доходу від надання в оренду (суборенду), житлового найму (піднайму) нерухомого майна, крім земельних ділянок. Об’єкт оподаткування визначається, виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше мінімальної суми орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди. Податок від надання в оренду комерційної нерухомості може бути втричі більшим, ніж при наданні нерухомості під житло. З 1 січня 2004 року не передбачено виключення з об’єкта оподаткування сум амортизації об’єкта нерухомості.

Плюс: Органи місцевого самоврядування мають визначити мінімальну вартість місячної оренди 1 кв. м загальної площі нерухомого майна до початку звітного податкового року. Однак багато хто з них не встигне цього зробити.

Оновлено Порядок здійснення митного контролю й митного оформлення товарів і транспортних засобів із застосуванням ВМД

Наказ Державної митної служби від 21.10.2003 № 715 «Про внесення змін та доповнень до Порядку здійснення митного контролю й митного оформлення товарів і транспортних засобів із застосуванням вантажної митної декларації»

Мінус: Держмитслужбою в новій редакції викладено Порядок здійснення митного контролю й митного оформлення товарів і транспортних засобів із застосуванням вантажної митної декларації. Сам порядок не став простішим, кількість етапів не зменшилась, але усунено ряд помилок і зайвих процедур, а також спрощено порядок внесення змін до ВМД під час її оформлення.

Плюс: Декларанту немає потреби надавати документ, що засвідчує його особу. В Акті митного огляду обов’язково зазначаються всі особи, які брали в ньому участь. Скасовано Аркуш погодження внесення виправлень до ВМД і процедура погодження кожної зміни з усіма етапами оформлення.

Легалізовано видачу податкових векселів при імпорті продовольчих пшениці та жита

Постанова Кабінету Міністрів України від 20.11.2003 № 1808 «Про порядок випуску, обігу і погашення податкових векселів при ввезенні (пересиланні) на митну територію України продовольчого зерна»

Плюс: Легалізовано видачу податкових векселів при імпорті продовольчих пшениці та жита, при цьому максимальний термін дії податкового векселя при імпорті продовольчої пшениці та жита тепер становить не 120, а 180 днів. Виписування податкових векселів при імпорті зерна можна проводити без права на відшкодування податку на додану вартість з бюджету за результатами попереднього звітного періоду. Ввозитися зерно може не для власних виробничих потреб.

З 1 січня 2004 року строк сплати фіксованого сільськогосподарського податку збільшується на 10 календарних днів

Постанова Кабінету Міністрів України від 20.11.2003 № 1789 «Про внесення змін до Положення про порядок справляння та обліку фіксованого сільськогосподарського податку»

Плюс: З 1 січня 2004 року строк сплати фіксованого сільськогосподарського податку подовжено на 10 календарних днів. Новостворені суб’єкти господарювання, основними видами діяльності яких є виробництво (вирощування), переробка та збут сільськогосподарської продукції, у рік створення є платниками фіксованого сільськогосподарського податку.

Мінус: Платниками фіксованого сільськогосподарського податку зможуть бути тільки ті підприємства, в яких кошти, виручені від реалізації продукції власного виробництва, становлять не 50%, а 75% суми валового доходу підприємства.

Обговорити на форумi

На початок

Версія для друку		Відправити поштою
Оцiнити статтю		Ваш коментар