Експансія

Китайські нафтовики проінвестують московську нерухомість

Китайська нафтова компанія China National Petroleum Corporation (CNPC, прибуток минулого року — $29,5 млрд) вирішила диверсифікувати свій бізнес у Росії. У партнерстві з двома китайськими держкомпаніями — COFCO (національна сільськогосподарська корпорація) і CGWIC (аерокосмічна державна компанія), СNPC має намір побудувати в Москві діловий центр площею 150 тис. кв. м вартістю $300 млн. Головна мета проекту — зібрати під свій дах усі китайські компанії, представлені в Москві. Завдання не з простих — у столиці РФ працює близько півтисячі різнопрофільних компаній з КНР. Проект передбачає будівництво бізнес-центру класу А, де крім офісів буде розташовано п’ятизірковий готель, конференц-зал, торговий центр, магазини й ресторани.

Як відомо, в Росії китайська CNPC починала з нафтового бізнесу. Влітку цього року вона прицінювалася до держпакета акцій «Славнефти», а ще двома роками раніше — нафтової компанії «ОНАКО». Компанія вела переговори з ЮКОСом щодо будівництва нафтопроводу Росія — Китай. Московський уряд запропонував компанії кілька ділянок під будівництво, але вимоги китайської сторони високі (ділянка має бути не менше 3-5 га). Оскільки йдеться про бізнес-центр найвищого класу, китайці не погоджуються будувати його в індустріальному районі. Будівництво власного офісу іноземною компанією в Москві — велика рідкість.

Більшість іноземних нафтових компаній вважає за краще орендувати офіси в Москві. Винятком є хіба що Exxon Mobil, яка володіє невеликою будівлею в центрі російської столиці. Будівництво власних офісів більш притаманне російським нафтовикам. Відомо, що найбільшими будівлями, напряму або через своїх акціонерів, володіють «ЛУКОЙЛ» (офісна будівля, 35 тис. кв. м), «ЮКОС» (27 тис. кв. м) і ТНК на Арбаті (близько 40 тис. кв. м офісних площ). Китайці розраховують почати будівництво наприкінці 2004 року, а до 2008-го — запустити проект. Якщо його буде реалізовано, то він стане найбільшим проектом з використанням зарубіжних інвестицій у московську нерухомість.

Обговорити на форумi

На початок

Версія для друку		Відправити поштою
Оцiнити статтю		Ваш коментар