Чемпион по долгострою

Надежда ГОНЧАРУК

На рынке торговой недвижимости создан прецедент — власти приостанавливают строительство ТЦ

Строительство торгового центра перед НСК «Олимпийский» приостановлено до середины июня. Виктор Ющенко отдельным письмом поручил председателю КГГА Леониду Черновецкому совместно с центральными органами исполнительной власти и Федерацией футбола Украины согласовать с собственниками ТРЦ «Троицкий» изменения проекта торгового центра. Исправить проект нужно с учетом «подготовки НСК «Олимпийский», перед которым расположен торговый центр, к финальной части чемпионата Европы по футболу 2012 года». По факту внесения изменений заказчику строительства ООО «Юджин» будет выплачена компенсация. В каком виде инвестору компенсируют убытки — пока неизвестно.

Как сообщил Контрактам Александр Лебедев, руководитель отдела торговой недвижимости девелоперской компании «НЕСТ», по просьбе Секретариата президента инвестор «Троицкого», украинско-литовская компания «Нест-Ханнер», на две недели приостановил строительство ТРЦ.

Одним из вариантов развития событий может стать создание дополнительного эвакуационного прохода сквозь ТРЦ. Во всяком случае, председатель исполнительной дирекции по подготовке Евро-2012 в Украине Иван Федоренко уверен, что такой проход обеспечит эвакуацию 30 тыс. зрителей. Этого будет достаточно для выполнения требований УЕФА к безопасности спортивных сооружений.

Ранее гендиректор ДП «Ханнер-Инвест» Сергей Овчинников неоднократно высказывался против изменения проекта. По его расчетам, «эваковыход» через здание ТРЦ сократит торговые площади, нарушит концепцию «Троицкого» и обойдется компании в $20-100 млн убытков. По неофициальной информации, Овчинников оставил пост гендиректора почти одновременно с письмом президента.

В случае изменения проекта «Нест-Ханнер» обещала отсудить у городских властей минимум $100 млн. Изменилась ли позиция украинско-литовского предприятия после вмешательства в конфликт президента, в «Нест-Ханнер» не сообщают.

К началу июня 2006 года инвестиции в строительство ТРЦ площадью 100 тыс. кв. м составили $45 млн при смете в $100 млн. Комплекс планировалось ввести в эксплуатацию в первом квартале 2007 года. В мае строители достраивали третий этаж шестиэтажного комплекса.

Обсудить на форуме

Вверх

Версия для печати		Отправить почтой
Оценить статью		Ваш комментарий